按：为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，大众新媒体大平台启动“大众党建案例库”征集展示活动（投稿邮箱dzrb1939@qq.com），面向全省各级党组织征集优秀党建案例。以下为本期入选案例。

为破解城市基层治理难题，增强社区“造血”功能，提升为民服务质效，今年以来，菏泽市定陶区积极探索“公益+”社区运营模式，通过盘活资源、引入市场机制、反哺公益服务，实现社区治理和服务水平的全面提升，构建起“党建引领、多元共治、收益共享”的社区共富实践共同体，为基层治理现代化注入新动能。

盘活社区资产，实现“公益+市场”双赢。以社区为单位，对辖区内土地、厂房、门店、广告位、充电桩等各类资产资源进行全面摸排，并形成详细清单。对于权属清晰、收益稳定的优质资产，依法公开招租，优先引进与社区嵌入式服务相关的便民服务项目，如社区食堂、社区托管、家政便民等，既满足了居民生活需求，又为社区带来了经济收益。对于运营难度较高或需专业化管理的资产，委托第三方机构进行市场化运营，并明确收益分成机制。在确保资产增值的同时，将部分收益反哺社区公益服务，用于改善公共设施、开展文化活动等。天中街道南城社区将废旧厂房改造为8000㎡的共富工坊，高标准建设创业车间7个，引进快递分销中心等项目6个，增加为民服务经费40余万元。这些经费被用于社区环境整治和困难群众帮扶，取得良好的社会效益。

优化空间利用，构建“公益+低偿+市场”格局。充分利用党群服务中心空间资源，构建“一室多用、场域共享”的高效利用机制，探索“以空间换资源、换服务、换收益”的发展路径。引入教育培训、医疗康养、家政服务、就业指导等生活性服务业，在保障公益和低偿性服务的前提下，通过独立经营、合伙运营、委托运营等模式，形成“资源整合、收益回馈、服务升级、居民受益”的发展格局。董河社区联合区中医院、卫健局、疾控中心、妇幼保健院等医疗机构，在党群服务中心开设“社区健康小屋”，为居民提供免费体检、健康咨询、慢病管理等服务，推出爱心义诊志愿服务活动120余场，覆盖居民群众7000余人。同时，医疗机构也获得潜在的客户资源，实现了公益服务与商业运营的互利共赢。

创新服务创收，打造“公益+市场”闭环。鼓励社区通过领办社区社会企业，提供便民服务、技能培训、文化营造、物业管理等有偿服务，形成“优质服务供给—居民合理付费—收益反哺公益”的可持续发展闭环。针对特殊困难群体，社区提供免费或低价的便民服务。针对老旧小区、无物业管理小区，社区在物业管理领域提供定制化服务，如公共区域保洁、绿化养护、停车秩序管理等，实现社区自我造血、服务升级。姚庄社区成立“社区物业服务公司”，服务范围辐射4个老旧小区，涵盖3900余户家庭，13000余名居民，为辖区内的老旧小区提供物业管理服务，不仅帮助改善小区的环境卫生和治安秩序，还为社区居民提供就业岗位，实现了社区自我造血。

定陶区“公益+”社区运营模式实施以来，通过多元融合有效整合社区资源，引入市场力量，反哺社区公益服务，取得显著成效，社区经济收入同比增长45%，困难群体帮扶覆盖率提升至98%，物业纠纷同比下降72%，形成"党建统领、市场运作、全民参与"的共富实践样本。下步，定陶区将继续深化“公益+”社区运营模式，不断探索创新，推动社区从"输血式生存"向"造血式发展"全面转型，为新时代基层共富实践提供可复制经验。

策划：吴永功

统筹：李扬

通讯员：陈怡帆