在3月11日召开的德州市城市建设系统“集中攻坚”动员会议上，德州市住房城乡建设局主要负责同志就房地产开发建设、城建计划重点项目、小区物业管理问题集中化解等任务进行了详细部署，聚焦提升城市居住品质和市民生活质量。

房地产开发建设：多措并举促发展

德州市住建局提出“一县一策”精准发力，要求各县市区结合地域特点，科学谋划房地产政策。中心城区将结合城中村改造和片区开发，打造低密度高品质住宅；齐河、乐陵等县市区将利用自身优势，吸引外地购房者。同时，各县市区需在3月底前制定推进方案。

在促销售方面，住建局将充分发挥线上线下房产超市作用，常态化组织房交会和精品楼盘推介会，并针对机关、企事业单位职工群体开展供需精准对接。中心城区还将推出第四批“以旧换新”房源，力争上半年全市商品房销售面积增速位居全省前列。

保交房项目方面，德州市住建局要求各县市区加快施工进度，确保德城碧桂园星悦时代等714套房屋在3月底前交付。同时，各县市区需通过“白名单”机制拓宽融资渠道，力争全市授信总规模突破100亿元。

城建计划重点项目：加速推进促落实

德州市住建局明确，中心城区今年将组织实施142个城建项目，计划完成投资307亿元。6月底前，开复工项目需达到106个，完成投资160亿元。住建局将重点跟踪督导进展缓慢的项目，确保项目早开工、早建成、早见效。

城市片区更新项目建设方面，全市29个项目已开复工26个。陵城内护城河片区、乐陵中部核心功能片区作为省级试点片区，将发挥示范作用，总结建设经验。禹城、乐陵作为城市体检试点，将梳理推进城市更新工作的做法，形成可复制推广的模式。

大运河保护利用和重大基础设施项目建设也将加速推进。6月底前，运河文化博物馆项目争取4号馆建成对外开放，其他项目将按照时间节点快速推进。

小区物业管理问题集中化解：提升服务促和谐

针对物业问题，德州市住建局将开展全市130个物业问题小区集中整治，属地领导班子帮包化解。通过集中整治，力争6月底前12345市民热线物业诉求量较去年同期下降0.3万件，各县市区降幅均超过5%。

物业服务行业监管将得到加强，推动“红色物业”建设，规范物业服务合同，落实信息公开公示制度。同时，将打造标准化建设标杆企业，形成示范效应。

改善小区居住条件方面，德州市住建局将积极推动既有住宅加装电梯，6月底前全市新投入60部以上。同时，推进电动自行车充电设施建设，加快老旧小区改造，确保改造过程中充分征求群众意见，减少施工对居民生活的影响。

城市安全和管理水平提升：强化监管促稳定

德州市住建局将加强燃气安全监管，建立燃气监管联动机制，更新改造燃气管网，加强燃气企业信息化建设。同时，将创新瓶装液化气管理模式，加强用户安全用气体系建设，提高居民安全意识。

环保督察问题整改也将加快推进。德州市住建局将提高污水收集效能，合理布局再生水利用设施，提升污泥无害化处置水平。同时，将加强建筑施工扬尘治理，加快雨污合流管网改造提升，确保农村地区清洁取暖工作全面启动。

大众新闻·齐鲁壹点 徐良