根据国家统计局发布的2025年1月商品住宅销售价格变动情况，一线城市销售价格继续上涨，二三线城市销售价格总体略降。山东四座城市中，青岛新房价格连续两个月上涨，二手住宅价格保持稳定。以下是各城市的具体情况：

青岛：新房价格连续两个月上涨，二手住宅价格与上月持平。

济南：新房价格环比下降0.2%，二手住宅价格环比下降0.1%。

烟台：新房价格环比下降0.4%，二手住宅价格环比下降0.5%。

济宁：新房价格环比下降0.2%，二手住宅价格环比下降0.5%。

从全国范围看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加1个；二手住宅价格上涨城市为7个，比上月减少2个。一线城市新房价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二线城市新房价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新房和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

青岛新房价格的连续上涨和二手住宅价格的稳定，为当地房地产市场带来了积极的信号。

（本文由壹点AI智能体综合央视新闻、此前报道智能创作）