半岛全媒体记者 于红靓

26日，2024年青岛市辖区第一批次住宅用地拟出让清单发布预告，拟出让13宗地，占地面积约58.42万㎡，总建筑面积约110.41万㎡。出让时间为2024年02月26日~2024年5月27日。此次预公告的土地区域分布，其中市南1宗，市北区4宗，李沧区4宗，西海岸2宗，城阳区2宗。

从出让分布来看，市南区共有1宗地挂牌，位于宁夏路125号，占地2132㎡，容积率7.3，总建面1.56万㎡；市北区共有4宗地挂牌，占地14.75万㎡，总建面42.34万㎡，包含盐滩地块、毛衫厂地块、郑州路地块以及新都心地块；李沧区共有4宗地挂牌，占地面积10.3万㎡，总建面20.52万㎡，包含东李的郑庄3宗地，以及刘家下河1宗地；城阳区共有2宗地挂牌，占地11.48万㎡，总建面18.37万㎡；西海岸区共有2宗地挂牌，占地21.67万㎡，总建面27.63万㎡。从出让土地面积来看，西海岸、市北等是土地出让大户。

从具体出让地块来看，其中不乏热点地块。比如，市南宁夏路地块容积率达7.3；毛衫厂地块再次上市，地块位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，占地面积17910.7㎡，容积率2.52，规划总建面4.51万㎡（划拨2800㎡教育用地），建筑密度33%，去年挂牌的楼面起始地价9910元/㎡，起拍总价4.19亿，竞买保证金8391万；闫家山又有地块上市，位于市北区成才路以南、周口路以东、规划五支路以北、舞阳路以西，占地面积55900㎡，容积率2.7，总建面15万㎡。

出让地块清单。（据卓易数据）